hug 안심전세대출 조건 및 서류, 신혼부부, 전세금 알아봤습니다.

작년부터 시작된 코로나 19 사태로 인해 경제적으로 힘들어하시는 분들이 많은 것 같습니다. 

저 또한 조그만하게 자영업을 하고 있는데 매출이 반토막 나서 눈물이 앞을 가리곤 합니다. 

내집 마련이 최선이겠지만 신혼 때부터 내 집을 가지고 시작하시는 분들은 많지 않으실 겁니다. 

여러 가지 전세금 대출 상품이 있긴 하지만 오늘 알아볼 상품은 hug 안심전세대출 입니다.

 

계속해서 증가되고 있는 부동산의 관심은 특히나 결혼을 앞둔 신혼부부 분들은 hug 안심전세대출 조건 및 기타 정보에

대해 관심이 많으실 겁니다. 

전세 자금 대출 및 전제 보증금을 보호받고 싶으신 분들은 고려해 보시는 것도 좋습니다. 

 

이유는 hug 안심전세대출은 기존 대출에서 보증금 까지 반화을 희망하는 세입자 분들이 신청하는게 좋습니다. 

오늘은 hug 안심전세대출 절차 및 과정, 필요 서류 등 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 

 

hug 안심전세대출

신용이 낮아 대출받기 힘든 경우 hug에서 대출을 받을 수 있습니다. 

- 임차인에게 전세보증금 반환 및 전세자금 대출의 원리금 상환을 함께 책임져 주는 보증 상품입니다. 

hug 안심전세대출은 임차인이 금융기관에 전세대출금 상환이 불가능하거나 임대인 으로부터 전세 보증금 반환을

책임져 주는 보험상품으로 보증서 발급 시 임대인에게 채권양도 승낙서에 동의해야 하는 등의 동의를 받아야 하는 

점도 존재합니다. 

이러한 계약 사실을 고지하거나 통화를 통해 확인이 필요하기에 최근에는 결혼을 앞둔 신혼부부분들이 많이 찾고 

있습니다. 

 

hug 안심전세대출의 목적은 임대를 하는 사람이 이후에 이사를 할 때 전세금과 보증금까지 반환을 받을 수 있게 

보호를 하는 데 있습니다. 

발생 수수료 및 조건 등은 3사에 따라 다를 수 있으며 그때그때 상황에 따라 변동이 될 수 있기 때문에 미리미리 

알아보시고 숙지를 하신 뒤 신청하는 게 바람직합니다. 

취급은행	국민, 농협, 신한, 기업, 하나, 부산, 광주, 수협, 등으로 예전에는 주거래 은행이라면 우대금리 혜택이 있었지만 현재는 규제가 심해진 상황이라 가능한지는 아직 모르는 상태에 놓여 있습니다.
신혼부부 필요 서류	혼인신고서, 신분증, 임대차 계약서, 계약금 영수증, 등본, 초본, 재직증명서 가 필요 합니다.
주택 조건	빌라, 주거용 오피스텔, 다세대 주택, 아파트 등 임차 보증금이 수도권은 5억 원 이하로 합니다.  아파트 말고는 소유권 보전이 접수일로부터 1년이 경과하지 않아야 가능한 조건도 존재하긴 합니다.
보증 신청기한(신규)	잔금 지급 후 3개월 이내
보증 신청기한(갱신)	갱신 계약 후 3개월 이내
공공 및 가정 어린이집은 대상에서 제외 됩니다.

 

이렇게 보면 쉬워 보일 수도 있으나 까다로운 점도 있기에 대출을 받기 위해선 여러 가지 정보를 종합해 

숙지를 하고 계셔야만 원활한 대처가 가능하게 됩니다. 

 

hug 안심전세대출을 신청하기 전에 미리 집을 알아보는 게 순서일 겁니다. 

집을 알아본 뒤 은행에 방문해 대출상담을 받고 조건에 부합되는지 한도는 어느 정도인지 알아보셔야 합니다. 

 

보증 기관: 보증을 해주는 기관으로는 주택금융공사, 주택도시 보증 공사, 서울보증 공사입니다. 

보증서가 발급되면 방문했던 은행에 가서 실행합니다. 

 

hug 안심전세대출 한도

- 전세 보증금의 80% 이내(청년, 신혼부부는 90%)

- 신혼부부: 연소득 6000만 원 이하, 혼인기간 7년 이내

- 청년: 5천만 원 이하, 만 34세 이하

- 1 주택자는 2억 원을 초과할 수 없습니다. 

▣ hug 안심전세대출 조건

대출 조건

주택인도+확정일자+전입신고

주택의 건물과 토지는 동일 임대인의 소유여야 함

타 세대의 전입이 없어야 함(다중, 단독, 다가구 주택 제외)

소유권에 대한 권리 침해가 없어야 함(가압류 등)

전세 계약 기간이 1년 이상 이여야 함

건축물 대장에 위반 건축물이 아니여야 함

수도권 5억원 이하 주택, 그외 지역 4억원 이하 주택 이여야 함

공인중개사가 날인한 전세 계약 이여야 함

 

- 신혼부부 가입 조건

결혼한 지 7년 이하 또는 3개월 이내에 혼인 예정인 예비부부 분들이라면 신청 가능합니다. 

물론 무주택자여야 하며 만 19세 이상만 신청이 가능 합니다. 

연소득 6천만 원 이하로 입니다. 

 

- 청년 가구

연소득 5천만 원 이하로 만 34세 이하는 가능합니다. 

 

* 배우자 포함 보증신청인 이 1 주택 자인 경우 2억 원을 초과할 수 없습니다. 

유의 사항

대출당일 전입 신고 및 등본을 제출 합니다.

신용거래 부족 or 연체: 대출취급 제한 됩니다.

1주택자: 부부소득 1억원 이하, 9억 이하 아파트가 대상 입니다.

2주택자는 대출보증 취급 불가 입니다.

- 대출을 받은 임차인은 당일 주소지로 전입신고를 해야 하며 주민등록등본을 금융회사에 제출합니다. 

- 신용거래 정보가 부족하거나 연체 등으로 인해 신용 하락 요인이 존재하는 경우 대출을 받지 못할 수도 있습니다. 

- 부동산 규제 정책으로 2 주택자는 대출보증 취급이 불가합니다. 

- 무주택자 분들은 소득요건과 상관없이 보증 취급이 가능합니다. 

* 투기지역 및 투기과열 지구는 7.10 대책 이후로 3억 초과 아파트 구입 시 대출보증 취급이 불가합니다. 

하지만 실수요자가 확인되는 경우엔 예외적으로 허용 가능합니다. 

 

아래 표는 신청절차입니다. 

보증상담	보증 신청	보증심사	보증승인	대출실행
고객의 은행 방문	필요서류 제출 합니다.		보증회사▶은행 보증발급	고객▶은행 보증료납부 , 대출 실행