신혼 희망타운 자격 및 소득기준, 청약, 가점 기준 입니다.

누구나 결혼을 하면서 부부만의 공간을 마련하게 됩니다. 

이때 자격만 된다면 자격이 없는 분들보다 보다 좋은 공간에서 신혼생활을 시작할 수 있습니다. 

하여 정보를 빨리 습득하시고 조건에 부합되는지를 잘확인 하시고 행복한 신혼생활을 하셨으면 합니다. 

 

제3기 신도시가 포함된 사전청약 공고를 볼 수 있었습니다. 

이는 공공 분양이기에 시세대비 낮은 분양가를 예상할 수 있으며, 절반에 가까운 물량이 신혼 희망타운으로 공급된다고

발표하였습니다. 

오늘은 신혼 희망타운 청약 자격, 소득 기준, 가점 기준에 대해서 알아보겠습니다. 

 

○ 신혼 희망타운 자격 및 조건

- 신혼부부 분들을 위한 특화 설계 후 건설되는 신혼부부에게 전량 공급되는 공공 분양 주택을 말합니다. 

- 안전한 통한길, 교육시설, cctv, 키즈 시설, 독서방, 수납공간 강화 등 신호부부 맞춤 설계가 이뤄집니다. 

- 신혼 희망타운 내에는 공공분양과 임대 주택을 혼합해 공급 하게 됩니다. 

- 신혼 희망타운 조건

신혼 희망타운 조건

전용 면적 60㎡ 이하 입니다.

신규 및 기존 택지를 활용해 교통이 좋은곳을 선정 합니다.

주거 환경이 좋은 도심 내외에 공급 됩니다.

* 일을 하면서 육아를 병행하는 신혼부부를 위한  교통및 주거 환경이 좋은 지역에 건설 됩니다.

 

○ 신혼 희망타운 분양형 자격조건

지원 대상 기본 조건

1. 혼인 7년 이내의 무주택 신혼부부

2. 공고일 기준 1년 이내 혼인사실 증명 가능한 무주택 부부

3. 6세 이하 자녀가 있는 무주택 한 부모 가정

위에 표에서 1~3중 한가지만 부합하면 됩니다. 

지원 대상 세부 조건

1. 무주택 구성원

2. 청약통장 가입 6개월, 납입인정 횟수 6회 이상

3. 도시근로자 소득 120% 이하(맞벌이 130%)

4. 총 자산기준 2020년 적용 기준 3억 3백만원 이하

위에 표에서 1~4조건에 모두 부합되어야 신청 가능합니다. 

 

※ 위에 조건에 부합되는 무주택 신혼부부인 경우 신청 가능 합니다. 

◑ 신혼 희망타운 분양형 당첨 방법

- 우선 공급 물량의 30%는 

1. 혼인한지 2년 이내의 신혼부부

2. 예비부부

3. 만 3세 미만 자녀를 양육하는 한부모 가정 대상으로 가점제로 우선 공급됩니다. 

구분	평가기준	배점
소득 기준	70% 이하	3
	70%~100%	2
	100% 초과	1
시, 도 등 해당지역 연속 거주 기간	2년 이상	3
	1년~2년	2
	1년 미만	1
납입인정 횟수	24회 이상	3
	12~23회	2
	6~11회	1

당연히 가점제 기준으로 선정하며, 동점인 경우 추첨을 통해 선정하게 됩니다. 

 

- 일반공급 물량의 70%는

1. 우선공급 탈락자

2. 우선 대상자가 아닌 일반 지원자를 대상으로 가점제로 일반 공급 하게 됩니다. 

구분	평가 기준	배점
미성년 자녀수: 입양, 태아 포함	3명 이상	3
	2명	2
	1명	1
무주택 기간	2년 이상	3
	1년~2년	2
	1년 미만	1
시, 도등 해당지역 연속 거주 기간	2년 이상	3
	1년~2년	2
	1년 미만	1
납입 인정 횟수	24회 이상	3
	12~23회	2
	6~11회	1

무주택 기간은 만 30세 이후의 기간으로 체크 합니다. 

혹시 그전에 혼인을 한 경우 혼인 시점을 기준으로 계산 합니다. 

가점제이며 동점자가 나오는 경우 추첨을 통해 당첨자를 선정 합니다. 

◑ 신혼 희망타운 자격 및 조건

행복주택 

행복주택 지원대상 기본 조건

1. 혼인 합산 기간이 7년 이내 무주택 신혼부부

2. 혼인 합신 기간이 7년 이내 입주 전까지  혼인 사실을 증명 할수 있는 사실을 증명 해야 함

3. 6세 이하 자녀가 있는 무주택 한 부모가족

위에 표에서 1~3중 한가지 이상 부합해야 합니다. 

 

지원대상

지원대상 세부조건

1. 무주택 구성원

2. 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지  가입 사실 증명 해야 함

3. 도시근로자 소득 100% 이하

4. 총자산 기준 2020년 적용 기준 2억 8천 8백 이하 자동자 24,680천원 이하

위에 표에서 1~4 모두에 부합되어야 합니다. 

당첨 조건

1순위: 거주지, 소득 근거지 해당 주택 건설지역 혹은 연접지역 추첨제

2순위: 동일 광역권 추첨제

3순위: 기타 추첨제

* 행복주택의 경우 주변 전세 시세 대비 805로 하며 6년 거주를 할 수 있습니다. 

** 자녀가 있는 경우 최대 10년까지 가능 합니다. 

 

◑ 신혼 희망타운 당첨시 자금 지원 조건

- 분양 당첨 시

연 1.3%의 고정금리, 최장 30년간 집값의 70% 까지 지원 가능합니다. 

* 주택 가격이 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받을 경우 신혼 희망타운 전용 모기지 주택 가격의

최소 30% 이상 가입 필수 입니다. 

 

- 행복주택 임대 당첨 시 

최저 연 1.2%로 버팀목 전세자금 대출로 보증금의 80%까지 지원 가능합니다.