중기청 전세대출 조건 및 이자, 연장

정부에서는 현재 저소득층, 고령층, 영유아, 그리고 청년 근로자 분들을 위해 여러 가지 지원 정책을 내놓고 시행 중에 있습니다. 이러한 정책은 미리 알고 신청하는 게 이득입니다. 모르면 본인만 손해이니 오늘 알아보는 중기청 전세대출 조건 및 이자, 연장은 언제까지 인지 보시고 꼭 혜택을 누리셨으면 합니다. 

 

중기청 전세대출이란?

주택도시기금에서 시행 중에 있는 중소기업에 취업한 청년 분들의

전월세 보증금을 대출해 주는 줄임말 입니다. 

 

즉 중소기업에 취업하신 청년 분들중 전월세 자금이 필요한 경우 

낮은 금리로 사용할 수 있습니다. 

 

취급은행

국민은행, 우리은행, 농협, 신한은행, 기업은행

 

신청방법

임차 대상 주택이 소재한 도내 영업점에서 취급 하기에 

영업점 방문 신청 그리고 온라인으로도 신청하실 수 있습니다. 

 

순서

1. 중기청 전세대출 신청 조건 및 제외대상

2. 신청기간 및 대상주택 

3. 대출한도, 금리, 상환방법, 대출 기간

 

내일

 

1. 중기청 전세대출 신청 조건 및 제외대상

 

신청 조건

◇ 중소기업 취업 청년 및 중소기업 창업자를 대상으로 하며 

주택 임대차 계약 후 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 영수증이 필요합니다.

 

신청 나이 

▶ 만 19~만 34세 이하 청년 

* 군 복무를 이수한 경우 군 복무 기간을 차감해 최대 39세 

 

소득기준

▶ 부부합산 연소득 5,000만 원 이하

▶ 외벌이 3,500만 원 이하

 

재산 기준

▶ 순 자산가액 3억 2천5백만원

* 예비 세대주 포함

 

제외 대상

신용도에 문제가 있는 경우 신청하실 수 없으며 아래 4가지 사항에 속하지 않아야 됩니다. 

1) 신용 회복 지원 등록 정보가 있는 경우 신청 불가

2) 금융질서 문란 정보, 특수기록 정보, 공공기록 정보 관련 기록이 있는 경우 신청 불가

3) 부부 중 누구 하나라도 대출 취급 기관 내규로 대출을 제한받고 있는 경우 신청 불가

4) 대위변제, 대지급, 연체, 부도 관련 정보 등재 자

 

 

 

2. 신청기간 및 대상 주택 

 

신청기간

- 임대차 계약서 상 잔금 지급일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내

- 계약 갱신도 마찬가지로 갱신 일로부터 3개월 이내

 

대상주택

- 임차 전용면적 85㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함) 주택

- 임차보증금 2억 원 이하

 

대출 기간

- 최초 2년 까지이며 최대 4회 연장 시 10년간 사용 가능 

- 주택 도시 보증 공사 전세금 안심 대출 보증서가 있다면 2년 1개월이 됩니다. 

즉 4회 연장 시 최대 10년 5개월 사용 가능합니다. 

▶ 최대치까지 사용 후 연장 시점에서 미성년 자녀 1명당 2년 추가 가능하게 되어 최대 20년까지 이용 가능 

 

상환 방법

일시상환, 중도상환 모두 수수료는 없습니다. 

 

담보 취득 물

한국 주택 금융공사 전세대출 보증, 주택도시 보증 공사 전세 안심대출 보증

 

 

 

3. 대출한도, 금리, 상환방법, 대출 기간

 

대출 한도 

- 최대 1억 원 까지이며, 1년 미만 재직자의 경우 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다. 

- 신규 및 갱신 계약 시 전세금액의 100%

- 일반 전세자금 보증서인 경우 80%

 

▶ 갱신 계약 시 증액 금액 이내에서 증액 후 보조금에 대해 100%를 적용해 

대출 한도를 산출하며 이대인 계좌로 입금 처리됩니다. 

- 임대인에게 임차보증금을 지불한 사실이 입증되면 임차인 계좌로 입금받게 됩니다. 

 

대출 금리

- 1.2%

- 금리는 1회 연장 시 대출조건 확인, 2회 연장 취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 금리를 적용 하빈다. 

- 위에 경우 1회 연장 시 소속 기업의 휴폐업으로 인한 비자발적 퇴사의 경우 1.2%의 금리가 유지됩니다. 

 

유의사항

- 오늘 알아본 중기청 전세자금 대출 기간은 2023년 12월 31일 까지입니다. 

- 생에 단 한 번만 사용 가능합니다. 

- 대출 취급 후 주택 취득이 확인된 경우 대출금을 바로 상환해야 됩니다. 

- 주택도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가

- 대환 대출을 목적으로는 사용하실 수 없으며 임차 중도금 대출 또한 불가입니다. 

 

중소기업

 

오늘은 이렇게 중소기업에 취업하신 청년분들을 위한 전세대출에 대해서 알아봤습니다. 저는 다행히 결혼 전까지 부모님 집에서 멀지 않은 곳에 취업을 할 수 있어서 힘든 점이 많지는 않았습니다. 하지만 주변의 친구들을 보면 처음에는 부럽다가 시간이 지나면서 하나도 부럽지 않은 것을 알 수 있었습니다. 이 시대의 모든 청년분들 모두 성공하셨으면 좋겠습니다.