청년 우대형 청약통장 가입조건, 구비서류, 전환

본인 명의 집이 없는 분들은 누구나 내 집 마련의 꿈이 있을 겁니다. 내 집 특히 아파트의 경우 청약 당첨이 최선의 길이 아닌가 싶습니다. 오늘은 기존 청약통장에 비해 훨씬 좋은 혜택이 있는 청년 우대형 청약통장 가입조건 및 구비서류, 전환에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가입조건에 맞는 경우 바로 신청하시는 게 이득입니다. 

 

2021년을 끝으로 사라진 것으로 알고 계신분들이 많으실 겁니다. 

하지만 다행히도 2022년 올해부터 가입도 쉬워졌고 기간도 확대 되었습니다. 

 

생애최초 특별공급을 노리기 위해서는 청약통장이 꼭 필요 합니다. 

무조건 빨리 시작하시는게 최선이고 

기존에 청약저축에 가입하신 분들은 청년 우대형 청약통장으로 전환하시는 게 좋습니다.

 

목차 

1. 청년 우대형 청약통장 VS 기존 청약통장

2. 가입 조건 및 가입 기간(전환 신청)

3. 구비서류 및 가입 은행

 

 

1. 청년 우대형 청약통장 VS 기존 청약통장

청년 우대형 청약통장 이란?

청년분들의 내집 마련을 돕기 위해 금리 및 비과세 혜택이 높인 상품입니다. 

 

2018년 전반끼 까지는 만19~28세 까지 였으나 

현재는 만 19~34세 미만 까지 확대되었습니다. 

* 군필자의 경우 군복무 기간을 차감 후 계산 최대 39세까지 

 

청년 우대형 VS 기존 청약통장 

청년 즉 위에 가입 나이에 해당하는 분들을 대상으로만 합니다. 

 

기존 청약통장의 기능을 동일 하게 유지하고 있으며

10년간 연 최대 3.3%의 금리 및 이자소득에 대한 비과세 혜택을 누릴수 있습니다. 

 

※ 1인가구 청년의 경우 생애최초 특별공급 신청 시 청약통장이 무조건 있어야 합니다. 

	청년 우대형 청약통장	일반 청약저축
청약 가능 유무	가능	가능
소득 공제	연 240만 원 범위에서 40% 공제	연 240만 원 범위에서 40% 공제
금리	원금 5천만 원 까지 연 최대 3.3%	1.8%
비과세	이자소득 500만 원 까지 비과세	없음: 이자소득세 14% 부과

 

 

 

2. 가입조건 및 신청 기간(전환 신청)

가입 기간

2023년 12월 말 까지 

조건에 맞는 다면 무조건 신청 하시는게 이득입니다. 

 

가입 조건 

 

가입나이 

만19~34세 미만 

* 병역 증명서에서 병역 이행 기간이 나오는 경우

  현재 나이에서 병역 기간을 제외(최대 6년) 최대 39세까지 

 

무주택 세대주 

• 유주택 부모님과 함께 살고 있으나, 3년 이내 결혼 이나 전세 집으로 이사할 예정인 경우
• 3년 내에 무주택 세대주가 될 예정인 무주택자
• 무주택 세대의 세대원 모두 가입 가능 합니다. 

 

신고소득  

직전연도 신고소득이 있는 자로 연소득 3,600만 원 이하

• 근로기간이 1년 미만으로 직전연도 신소소득이 없는 근로 소득자에 한해 
  당해 급여 명세표 등으로 연 소득 환산 후 가입 가능합니다. 
• 사업, 근로, 기타 소득자에 한해서 입니다. 
  즉 무직에 소득이 없으면 가입 불가 입니다. 

 

전환 방법 

기존에 일반 청약저축에 가입한 경우 청년 우대형 청약통장 가입 조건에 부합되면 변경 신청 가능합니다. 

무조건 전환 하시는게 좋습니다. 

 

기존에 가입한 청약저축 개설은행에 방문 후 

청년 우대형 청약통장으로 전환 신청하시면 됩니다. 

 

구비 서류

신분증, 주민등록등본, 소득확인 증명서

 

 

 

3. 구비서류 및 가입 은행

구비 서류

신분증, 주민등록등본, 소득확인 증명서, 지방세 세목별 과세 증명서, 병적 증명서

 

지방세 세목별 과세 증명서

지방에 거주하는 사람에게 부과되는 지방세가 세부적인 항목에 따라 

과세된 사실을 증명하는 서류

 

지방세 종목: 재산세, 자동차세, 주민세 등으로 나눠지며, 발급 용도에 따라 신청하는 세목이 

                 다르게 발급 가능합니다.  

발급처: 주민센터 방문 신청, 위택스

 

 

소득확인 증명서

세무서에 방문 해서 발급받거나, 홈택스 발급

 

병적 증명서

주민센터 방문 발급, 정부 24 홈페이지 발급

 

 

가입 은행

국민, NH 농협, 신한, 기업, 하나, 우리, 경남, 부산, 대구 은행

 

청약통장

 

청약통장은 내집마련을 위해서 누구나 가입을 하고 있습니다. 하지만 조금 더 좋은 조건이 있다면 그곳에서 가입하는 게 여러모로 이득입니다. 오늘 알아본 청년 우대형 청약통장이 바로 그 상품입니다. 때문에 현재 기존 청약저축에 가입했거나 청약통장은 없는데 조건에 부합된다면 무조건 신청하시고 내 집 마련의 꿈을 실현하시는 게 최선입니다.